Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 109 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 109 394 zł na 10 lat będzie kosztował 7 761 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 750 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 050 951 zł
| Cena: | 5 109 393,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 350 321,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 050 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 761 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 750 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 095 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 425 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 620 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 932 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 598 454 zł | 28% | 10 lat | 7 008 045 zł | 912 149 zł | 6 095 895 zł | 28 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 620 333 zł | 28% | 10 lat | 8 537 286 zł | 1 112 180 zł | 7 425 107 zł | 34 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 109 394 zł | 18% | 10 lat | 7 985 983 zł | 1 053 787 zł | 6 932 196 zł | 37 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 109 394 zł w kredycie na 3 678 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 678 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 901 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 842 zł czyli o 9 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
