Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 109 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 109 394 zł na 10 lat będzie kosztował 8 312 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 197 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 050 951 zł
| Cena: | 5 109 393,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 350 321,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 050 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 312 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 197 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 498 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 916 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 620 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 598 454 zł | 4% | 10 lat | 7 504 678 zł | 1 006 510 zł | 6 498 168 zł | 41 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 620 333 zł | 4% | 10 lat | 9 144 282 zł | 1 227 509 zł | 7 916 773 zł | 51 145 zł |
| Większy wkład własny | 5 109 394 zł | 8% | 10 lat | 8 210 796 zł | 1 096 501 zł | 7 114 294 zł | 43 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 109 394 zł w kredycie na 4 905 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 905 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 629 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 534 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 456 zł czyli o 7 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 629 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
