Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 039 zł na 10 lat będzie kosztował 806 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 005 291 zł
| Cena: | 511 039,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 077,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 005 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 806 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 935 zł | 18% | 10 lat | 725 778 zł | 95 515 zł | 630 263 zł | 3 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 143 zł | 18% | 10 lat | 887 062 zł | 116 740 zł | 770 321 zł | 4 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 511 039 zł | 8% | 10 lat | 828 905 zł | 110 400 zł | 718 506 zł | 4 395 zł |
| Większy wkład własny | 511 039 zł | 28% | 10 lat | 783 934 zł | 101 855 zł | 682 079 zł | 3 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 039 zł w kredycie na 419 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419052.02 zł.
| Kwota kredytu: | 419 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 652 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
