Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 039 zł na 10 lat będzie kosztował 839 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 726 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 005 291 zł
| Cena: | 511 039,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 077,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 005 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 839 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 726 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 935 zł | 4% | 10 lat | 755 213 zł | 101 108 zł | 654 106 zł | 4 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 143 zł | 4% | 10 lat | 923 039 zł | 123 576 zł | 799 463 zł | 5 116 zł |
| Większy wkład własny | 511 039 zł | 8% | 10 lat | 828 905 zł | 110 400 zł | 718 506 zł | 4 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 039 zł w kredycie na 490 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490598.04 zł.
| Kwota kredytu: | 490 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 447 zł czyli o 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
