Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 110 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 110 916 zł na 10 lat będzie kosztował 8 213 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 116 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 053 945 zł
| Cena: | 5 110 915,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 351 021,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 053 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 213 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 116 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 425 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 599 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 828 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 934 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 599 824 zł | 8% | 10 lat | 7 414 917 zł | 989 330 zł | 6 425 587 zł | 39 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 622 007 zł | 8% | 10 lat | 9 034 566 zł | 1 206 511 zł | 7 828 055 zł | 48 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 110 916 zł | 4% | 10 lat | 8 315 460 zł | 1 116 250 zł | 7 199 211 zł | 46 509 zł |
| Większy wkład własny | 5 110 916 zł | 18% | 10 lat | 7 988 362 zł | 1 054 101 zł | 6 934 261 zł | 37 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 110 916 zł w kredycie na 4 702 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 702 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 264 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 202 zł czyli o 8 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
