Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 111 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 111 139 zł na 10 lat będzie kosztował 7 988 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 934 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 054 384 zł
| Cena: | 5 111 138,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 351 123,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 054 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 988 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 934 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 600 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 628 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 116 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 111 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 111 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 600 025 zł | 18% | 10 lat | 7 212 839 zł | 950 917 zł | 6 261 922 zł | 34 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 622 253 zł | 18% | 10 lat | 8 787 581 zł | 1 159 562 zł | 7 628 020 zł | 41 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 111 139 zł | 8% | 10 lat | 8 213 600 zł | 1 096 876 zł | 7 116 724 zł | 43 956 zł |
| Większy wkład własny | 5 111 139 zł | 28% | 10 lat | 7 763 820 zł | 1 011 418 zł | 6 752 402 zł | 31 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 111 139 zł w kredycie na 4 191 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 191 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 583 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 530 zł czyli o 8 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
