Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 111 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 111 139 zł na 10 lat będzie kosztował 7 763 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 752 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 054 384 zł
| Cena: | 5 111 139,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 351 123,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 054 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 763 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 752 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 097 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 600 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 934 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 111 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 600 025 zł | 28% | 10 lat | 7 010 438 zł | 912 461 zł | 6 097 977 zł | 28 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 622 253 zł | 28% | 10 lat | 8 540 202 zł | 1 112 560 zł | 7 427 643 zł | 34 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 111 139 zł | 18% | 10 lat | 7 988 710 zł | 1 054 147 zł | 6 934 564 zł | 37 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 111 139 zł w kredycie na 3 680 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 680 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 902 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 856 zł czyli o 9 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
