Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 111 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 111 139 zł na 10 lat będzie kosztował 8 213 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 116 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 054 384 zł
| Cena: | 5 111 139,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 351 124,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 054 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 213 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 116 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 425 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 600 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 828 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 111 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 934 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 111 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 600 025 zł | 8% | 10 lat | 7 415 241 zł | 989 373 zł | 6 425 867 zł | 39 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 622 253 zł | 8% | 10 lat | 9 034 961 zł | 1 206 564 zł | 7 828 397 zł | 48 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 111 139 zł | 4% | 10 lat | 8 315 823 zł | 1 116 298 zł | 7 199 525 zł | 46 511 zł |
| Większy wkład własny | 5 111 139 zł | 18% | 10 lat | 7 988 710 zł | 1 054 147 zł | 6 934 564 zł | 37 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 111 139 zł w kredycie na 4 702 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 702 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 264 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 205 zł czyli o 8 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
