Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 112 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 112 372 zł na 10 lat będzie kosztował 7 990 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 936 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 056 810 zł
| Cena: | 5 112 372,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 351 691,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 056 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 990 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 936 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 263 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 601 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 118 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 112 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 754 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 112 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 601 135 zł | 18% | 10 lat | 7 214 580 zł | 951 147 zł | 6 263 433 zł | 34 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 623 610 zł | 18% | 10 lat | 8 789 702 zł | 1 159 841 zł | 7 629 860 zł | 41 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 112 372 zł | 8% | 10 lat | 8 215 582 zł | 1 097 141 zł | 7 118 442 zł | 43 966 zł |
| Większy wkład własny | 5 112 372 zł | 28% | 10 lat | 7 765 694 zł | 1 011 662 zł | 6 754 032 zł | 31 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 112 372 zł w kredycie na 4 192 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 192 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 584 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 541 zł czyli o 8 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
