Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 112 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 112 372 zł na 10 lat będzie kosztował 8 317 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 201 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 056 810 zł
| Cena: | 5 112 372,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 351 691,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 056 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 317 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 201 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 601 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 921 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 118 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 112 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 601 135 zł | 4% | 10 lat | 7 509 053 zł | 1 007 096 zł | 6 501 956 zł | 41 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 623 610 zł | 4% | 10 lat | 9 149 613 zł | 1 228 224 zł | 7 921 388 zł | 51 175 zł |
| Większy wkład własny | 5 112 372 zł | 8% | 10 lat | 8 215 582 zł | 1 097 141 zł | 7 118 442 zł | 43 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 112 372 zł w kredycie na 4 907 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 907 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 538 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 488 zł czyli o 7 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
