Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 112 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 112 372 zł na 10 lat będzie kosztował 7 765 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 754 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 056 810 zł
| Cena: | 5 112 372,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 351 691,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 056 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 765 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 754 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 099 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 601 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 623 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 936 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 112 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 601 135 zł | 28% | 10 lat | 7 012 130 zł | 912 681 zł | 6 099 449 zł | 28 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 623 610 zł | 28% | 10 lat | 8 542 263 zł | 1 112 828 zł | 7 429 435 zł | 34 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 112 372 zł | 18% | 10 lat | 7 990 638 zł | 1 054 401 zł | 6 936 237 zł | 37 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 112 372 zł w kredycie na 3 680 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 680 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 903 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 866 zł czyli o 9 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
