Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 237 zł na 10 lat będzie kosztował 839 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 727 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 005 681 zł
| Cena: | 511 237,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 169,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 005 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 839 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 727 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 114 zł | 4% | 10 lat | 755 507 zł | 101 147 zł | 654 360 zł | 4 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 361 zł | 4% | 10 lat | 923 397 zł | 123 624 zł | 799 773 zł | 5 117 zł |
| Większy wkład własny | 511 237 zł | 8% | 10 lat | 829 227 zł | 110 443 zł | 718 784 zł | 4 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 237 zł w kredycie na 490 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490788.38 zł.
| Kwota kredytu: | 490 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 449 zł czyli o 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
