Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 237 zł na 10 lat będzie kosztował 806 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 005 681 zł
| Cena: | 511 237,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 169,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 005 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 806 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 114 zł | 18% | 10 lat | 726 059 zł | 95 552 zł | 630 508 zł | 3 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 361 zł | 18% | 10 lat | 887 406 zł | 116 786 zł | 770 620 zł | 4 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 511 237 zł | 8% | 10 lat | 829 227 zł | 110 443 zł | 718 784 zł | 4 397 zł |
| Większy wkład własny | 511 237 zł | 28% | 10 lat | 784 238 zł | 101 895 zł | 682 343 zł | 3 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 237 zł w kredycie na 419 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419215.41 zł.
| Kwota kredytu: | 419 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 654 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
