Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 395 zł na 10 lat będzie kosztował 839 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 727 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 005 991 zł
| Cena: | 511 395,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 241,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 005 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 839 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 727 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 256 zł | 4% | 10 lat | 755 740 zł | 101 178 zł | 654 562 zł | 4 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 535 zł | 4% | 10 lat | 923 682 zł | 123 662 zł | 800 020 zł | 5 119 zł |
| Większy wkład własny | 511 395 zł | 8% | 10 lat | 829 483 zł | 110 477 zł | 719 006 zł | 4 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 395 zł w kredycie na 490 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490940.01 zł.
| Kwota kredytu: | 490 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 450 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
