Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 114 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 114 213 zł na 10 lat będzie kosztował 8 218 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 121 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 060 431 zł
| Cena: | 5 114 213,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 352 538,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 060 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 218 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 121 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 833 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 625 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 602 792 zł | 8% | 10 lat | 7 419 700 zł | 989 968 zł | 6 429 732 zł | 39 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 625 634 zł | 8% | 10 lat | 9 040 395 zł | 1 207 289 zł | 7 833 105 zł | 48 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 114 213 zł | 4% | 10 lat | 8 320 825 zł | 1 116 970 zł | 7 203 855 zł | 46 539 zł |
| Większy wkład własny | 5 114 213 zł | 18% | 10 lat | 7 993 515 zł | 1 054 781 zł | 6 938 734 zł | 37 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 114 213 zł w kredycie na 4 705 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 705 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 268 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 236 zł czyli o 8 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
