Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 114 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 114 213 zł na 10 lat będzie kosztował 7 993 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 938 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 060 431 zł
| Cena: | 5 114 213,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 352 538,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 060 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 993 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 938 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 265 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 625 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 121 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 602 792 zł | 18% | 10 lat | 7 217 178 zł | 951 489 zł | 6 265 688 zł | 34 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 625 634 zł | 18% | 10 lat | 8 792 867 zł | 1 160 259 zł | 7 632 608 zł | 41 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 114 213 zł | 8% | 10 lat | 8 218 540 zł | 1 097 536 zł | 7 121 005 zł | 43 982 zł |
| Większy wkład własny | 5 114 213 zł | 28% | 10 lat | 7 768 490 zł | 1 012 026 zł | 6 756 464 zł | 31 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 114 213 zł w kredycie na 4 193 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 193 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 393 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 586 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 558 zł czyli o 8 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 393 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
