Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 114 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 114 213 zł na 10 lat będzie kosztował 8 320 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 203 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 060 431 zł
| Cena: | 5 114 213,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 352 538,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 060 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 320 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 203 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 504 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 924 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 625 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 121 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 602 792 zł | 4% | 10 lat | 7 511 756 zł | 1 007 459 zł | 6 504 297 zł | 41 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 625 634 zł | 4% | 10 lat | 9 152 907 zł | 1 228 667 zł | 7 924 241 zł | 51 193 zł |
| Większy wkład własny | 5 114 213 zł | 8% | 10 lat | 8 218 541 zł | 1 097 536 zł | 7 121 005 zł | 43 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 114 213 zł w kredycie na 4 909 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 909 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 540 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 507 zł czyli o 7 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
