Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 460 zł na 10 lat będzie kosztował 839 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 727 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 119 zł
| Cena: | 511 459,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 271,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 839 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 727 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 314 zł | 4% | 10 lat | 755 835 zł | 101 191 zł | 654 644 zł | 4 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 606 zł | 4% | 10 lat | 923 799 zł | 123 678 zł | 800 121 zł | 5 120 zł |
| Większy wkład własny | 511 460 zł | 8% | 10 lat | 829 588 zł | 110 491 zł | 719 097 zł | 4 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 460 zł w kredycie na 491 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491001.78 zł.
| Kwota kredytu: | 491 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 451 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
