Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 460 zł na 10 lat będzie kosztował 807 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 119 zł
| Cena: | 511 459,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 271,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 807 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 314 zł | 18% | 10 lat | 726 375 zł | 95 593 zł | 630 782 zł | 3 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 606 zł | 18% | 10 lat | 887 792 zł | 116 836 zł | 770 956 zł | 4 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 511 460 zł | 8% | 10 lat | 829 588 zł | 110 491 zł | 719 097 zł | 4 399 zł |
| Większy wkład własny | 511 460 zł | 28% | 10 lat | 784 579 zł | 101 939 zł | 682 640 zł | 3 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 460 zł w kredycie na 419 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419397.8 zł.
| Kwota kredytu: | 419 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 656 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
