Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 560 zł na 10 lat będzie kosztował 784 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 315 zł
| Cena: | 511 559,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 317,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 784 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 404 zł | 28% | 10 lat | 706 259 zł | 91 763 zł | 614 496 zł | 2 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 716 zł | 28% | 10 lat | 863 206 zł | 112 155 zł | 751 051 zł | 3 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 511 560 zł | 18% | 10 lat | 807 241 zł | 106 236 zł | 701 006 zł | 3 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 560 zł w kredycie na 368 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368323.66 zł.
| Kwota kredytu: | 368 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 089 zł czyli o 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
