Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 560 zł na 10 lat będzie kosztował 829 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 315 zł
| Cena: | 511 559,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 317,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 404 zł | 8% | 10 lat | 746 775 zł | 99 461 zł | 647 314 zł | 3 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 716 zł | 8% | 10 lat | 912 725 zł | 121 563 zł | 791 161 zł | 4 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 511 560 zł | 4% | 10 lat | 839 981 zł | 112 456 zł | 727 525 zł | 4 655 zł |
| Większy wkład własny | 511 560 zł | 18% | 10 lat | 807 241 zł | 106 236 zł | 701 006 zł | 3 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 560 zł w kredycie na 470 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470635.66 zł.
| Kwota kredytu: | 470 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 225 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
