Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 586 zł na 10 lat będzie kosztował 829 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 367 zł
| Cena: | 511 585,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 329,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 427 zł | 8% | 10 lat | 746 813 zł | 99 466 zł | 647 347 zł | 3 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 745 zł | 8% | 10 lat | 912 772 zł | 121 570 zł | 791 202 zł | 4 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 511 586 zł | 4% | 10 lat | 840 024 zł | 112 462 zł | 727 562 zł | 4 655 zł |
| Większy wkład własny | 511 586 zł | 18% | 10 lat | 807 283 zł | 106 241 zł | 701 042 zł | 3 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 586 zł w kredycie na 470 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470659.92 zł.
| Kwota kredytu: | 470 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 225 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
