Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 586 zł na 10 lat będzie kosztował 840 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 727 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 367 zł
| Cena: | 511 585,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 329,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 727 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 427 zł | 4% | 10 lat | 756 022 zł | 101 216 zł | 654 806 zł | 4 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 745 zł | 4% | 10 lat | 924 027 zł | 123 708 zł | 800 318 zł | 5 121 zł |
| Większy wkład własny | 511 586 zł | 8% | 10 lat | 829 792 zł | 110 518 zł | 719 274 zł | 4 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 586 zł w kredycie na 491 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491122.93 zł.
| Kwota kredytu: | 491 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 452 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
