Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 595 zł na 10 lat będzie kosztował 840 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 727 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 384 zł
| Cena: | 511 594,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 333,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 727 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 435 zł | 4% | 10 lat | 756 035 zł | 101 217 zł | 654 817 zł | 4 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 754 zł | 4% | 10 lat | 924 042 zł | 123 710 zł | 800 332 zł | 5 121 zł |
| Większy wkład własny | 511 595 zł | 8% | 10 lat | 829 807 zł | 110 520 zł | 719 287 zł | 4 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 595 zł w kredycie na 491 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491131.67 zł.
| Kwota kredytu: | 491 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 453 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
