Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 595 zł na 10 lat będzie kosztował 829 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 384 zł
| Cena: | 511 594,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 333,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 435 zł | 8% | 10 lat | 746 826 zł | 99 468 zł | 647 358 zł | 3 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 754 zł | 8% | 10 lat | 912 787 zł | 121 572 zł | 791 215 zł | 4 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 511 595 zł | 4% | 10 lat | 840 038 zł | 112 464 zł | 727 575 zł | 4 656 zł |
| Większy wkład własny | 511 595 zł | 18% | 10 lat | 807 296 zł | 106 243 zł | 701 054 zł | 3 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 595 zł w kredycie na 470 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470667.68 zł.
| Kwota kredytu: | 470 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 225 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
