Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 116 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 116 123 zł na 10 lat będzie kosztował 8 323 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 206 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 064 189 zł
| Cena: | 5 116 123,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 353 416,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 064 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 323 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 206 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 506 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 627 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 123 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 604 511 zł | 4% | 10 lat | 7 514 562 zł | 1 007 835 zł | 6 506 726 zł | 41 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 627 736 zł | 4% | 10 lat | 9 156 326 zł | 1 229 126 zł | 7 927 200 zł | 51 212 zł |
| Większy wkład własny | 5 116 123 zł | 8% | 10 lat | 8 221 610 zł | 1 097 946 zł | 7 123 664 zł | 43 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 116 123 zł w kredycie na 4 911 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 911 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 543 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 527 zł czyli o 7 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
