Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 116 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 116 580 zł na 10 lat będzie kosztował 8 324 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 207 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 065 088 zł
| Cena: | 5 116 580,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 353 626,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 065 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 324 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 207 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 628 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 124 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 604 922 zł | 4% | 10 lat | 7 515 233 zł | 1 007 925 zł | 6 507 308 zł | 41 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 628 238 zł | 4% | 10 lat | 9 157 144 zł | 1 229 235 zł | 7 927 908 zł | 51 217 zł |
| Większy wkład własny | 5 116 580 zł | 8% | 10 lat | 8 222 344 zł | 1 098 044 zł | 7 124 301 zł | 44 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 116 580 zł w kredycie na 4 911 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 911 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 543 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 532 zł czyli o 7 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
