Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 116 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 116 580 zł na 10 lat będzie kosztował 8 222 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 124 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 065 088 zł
| Cena: | 5 116 580,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 353 626,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 065 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 222 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 124 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 836 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 628 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 207 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 604 922 zł | 8% | 10 lat | 7 423 135 zł | 990 427 zł | 6 432 708 zł | 39 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 628 238 zł | 8% | 10 lat | 9 044 579 zł | 1 207 848 zł | 7 836 731 zł | 48 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 116 580 zł | 4% | 10 lat | 8 324 676 zł | 1 117 487 zł | 7 207 189 zł | 46 561 zł |
| Większy wkład własny | 5 116 580 zł | 18% | 10 lat | 7 997 215 zł | 1 055 269 zł | 6 941 946 zł | 37 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 116 580 zł w kredycie na 4 707 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 707 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 271 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 260 zł czyli o 8 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
