Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 704 zł na 10 lat będzie kosztował 840 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 727 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 599 zł
Cena: | 511 703,82 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 235 383,76 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 006 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 840 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 112 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 727 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 460 533 zł | 4% | 10 lat | 756 196 zł | 101 239 zł | 654 957 zł | 4 191 zł |
Kwota większa o 10% | 562 874 zł | 4% | 10 lat | 924 239 zł | 123 737 zł | 800 503 zł | 5 122 zł |
Większy wkład własny | 511 704 zł | 8% | 10 lat | 829 984 zł | 110 543 zł | 719 440 zł | 4 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 704 zł w kredycie na 491 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491235.82 zł.
Kwota kredytu: | 491 236 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 163 211 zł | |
Całkowity koszt: | 654 447 zł | |
Rata miesięczna: | 5 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 454 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.