Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 744 zł na 10 lat będzie kosztował 807 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 701 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 678 zł
| Cena: | 511 743,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 402,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 807 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 701 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 570 zł | 18% | 10 lat | 726 779 zł | 95 646 zł | 631 132 zł | 3 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 918 zł | 18% | 10 lat | 888 285 zł | 116 901 zł | 771 384 zł | 4 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 511 744 zł | 8% | 10 lat | 830 049 zł | 110 552 zł | 719 497 zł | 4 401 zł |
| Większy wkład własny | 511 744 zł | 28% | 10 lat | 785 015 zł | 101 996 zł | 683 019 zł | 3 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 744 zł w kredycie na 419 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419630.89 zł.
| Kwota kredytu: | 419 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 559 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 659 zł czyli o 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
