Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 117 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 117 965 zł na 10 lat będzie kosztował 8 224 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 126 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 067 812 zł
| Cena: | 5 117 965,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 354 264,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 067 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 224 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 126 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 209 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 943 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 606 169 zł | 8% | 10 lat | 7 425 144 zł | 990 695 zł | 6 434 449 zł | 39 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 629 762 zł | 8% | 10 lat | 9 047 027 zł | 1 208 175 zł | 7 838 852 zł | 48 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 117 965 zł | 4% | 10 lat | 8 326 930 zł | 1 117 789 zł | 7 209 140 zł | 46 573 zł |
| Większy wkład własny | 5 117 965 zł | 18% | 10 lat | 7 999 380 zł | 1 055 555 zł | 6 943 825 zł | 37 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 117 965 zł w kredycie na 4 708 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 708 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 564 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 272 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 274 zł czyli o 8 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 564 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
