Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 117 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 117 965 zł na 10 lat będzie kosztował 8 326 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 209 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 067 813 zł
| Cena: | 5 117 965,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 354 264,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 067 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 326 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 209 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 509 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 930 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 606 169 zł | 4% | 10 lat | 7 517 268 zł | 1 008 198 zł | 6 509 069 zł | 41 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 629 762 zł | 4% | 10 lat | 9 159 623 zł | 1 229 568 zł | 7 930 055 zł | 51 231 zł |
| Większy wkład własny | 5 117 965 zł | 8% | 10 lat | 8 224 570 zł | 1 098 341 zł | 7 126 229 zł | 44 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 117 965 zł w kredycie na 4 913 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 913 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 545 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 547 zł czyli o 7 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
