Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 117 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 117 965 zł na 10 lat będzie kosztował 7 774 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 761 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 067 813 zł
| Cena: | 5 117 965,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 354 264,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 067 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 774 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 761 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 437 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 943 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 606 169 zł | 28% | 10 lat | 7 019 801 zł | 913 680 zł | 6 106 122 zł | 28 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 629 762 zł | 28% | 10 lat | 8 551 608 zł | 1 114 045 zł | 7 437 563 zł | 34 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 117 965 zł | 18% | 10 lat | 7 999 380 zł | 1 055 555 zł | 6 943 825 zł | 37 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 117 965 zł w kredycie na 3 684 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 684 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 909 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 910 zł czyli o 9 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
