Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 118 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 118 300 zł na 10 lat będzie kosztował 7 999 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 944 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 068 471 zł
| Cena: | 5 118 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 354 418 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 068 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 999 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 944 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 606 470 zł | 18% | 10 lat | 7 222 945 zł | 952 249 zł | 6 270 695 zł | 34 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 630 130 zł | 18% | 10 lat | 8 799 893 zł | 1 161 186 zł | 7 638 707 zł | 41 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 118 300 zł | 8% | 10 lat | 8 225 108 zł | 1 098 413 zł | 7 126 695 zł | 44 017 zł |
| Większy wkład własny | 5 118 300 zł | 28% | 10 lat | 7 774 698 zł | 1 012 835 zł | 6 761 863 zł | 31 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 118 300 zł w kredycie na 4 197 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 197 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 394 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 591 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 595 zł czyli o 8 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 394 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
