Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 118 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 118 300 zł na 10 lat będzie kosztował 7 774 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 761 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 068 471 zł
| Cena: | 5 118 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 354 418 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 068 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 774 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 761 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 606 470 zł | 28% | 10 lat | 7 020 260 zł | 913 739 zł | 6 106 521 zł | 28 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 630 130 zł | 28% | 10 lat | 8 552 167 zł | 1 114 118 zł | 7 438 049 zł | 34 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 118 300 zł | 18% | 10 lat | 7 999 903 zł | 1 055 624 zł | 6 944 279 zł | 37 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 118 300 zł w kredycie na 3 685 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 685 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 909 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 913 zł czyli o 9 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
