Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 849 zł na 10 lat będzie kosztował 840 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 727 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 884 zł
| Cena: | 511 848,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 450,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 727 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 664 zł | 4% | 10 lat | 756 410 zł | 101 268 zł | 655 143 zł | 4 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 034 zł | 4% | 10 lat | 924 502 zł | 123 772 zł | 800 730 zł | 5 124 zł |
| Większy wkład własny | 511 849 zł | 8% | 10 lat | 830 219 zł | 110 575 zł | 719 644 zł | 4 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 849 zł w kredycie na 491 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491375.92 zł.
| Kwota kredytu: | 491 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 455 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
