Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 118 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 118 753 zł na 10 lat będzie kosztował 8 000 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 944 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 069 362 zł
| Cena: | 5 118 752,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 354 626,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 069 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 000 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 944 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 639 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 127 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 762 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 606 878 zł | 18% | 10 lat | 7 223 584 zł | 952 334 zł | 6 271 250 zł | 34 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 630 628 zł | 18% | 10 lat | 8 800 672 zł | 1 161 289 zł | 7 639 383 zł | 41 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 118 753 zł | 8% | 10 lat | 8 225 836 zł | 1 098 510 zł | 7 127 326 zł | 44 021 zł |
| Większy wkład własny | 5 118 753 zł | 28% | 10 lat | 7 775 386 zł | 1 012 924 zł | 6 762 461 zł | 31 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 118 753 zł w kredycie na 4 197 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 197 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 394 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 591 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 600 zł czyli o 8 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 394 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
