Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 118 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 118 753 zł na 10 lat będzie kosztował 8 225 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 127 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 069 362 zł
| Cena: | 5 118 752,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 354 626,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 069 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 225 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 127 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 606 878 zł | 8% | 10 lat | 7 426 287 zł | 990 847 zł | 6 435 439 zł | 39 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 630 628 zł | 8% | 10 lat | 9 048 419 zł | 1 208 361 zł | 7 840 058 zł | 48 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 118 753 zł | 4% | 10 lat | 8 328 211 zł | 1 117 961 zł | 7 210 250 zł | 46 581 zł |
| Większy wkład własny | 5 118 753 zł | 18% | 10 lat | 8 000 611 zł | 1 055 717 zł | 6 944 893 zł | 37 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 118 753 zł w kredycie na 4 709 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 709 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 564 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 273 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 282 zł czyli o 8 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 564 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
