Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 062 zł na 10 lat będzie kosztował 785 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 683 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 007 303 zł
| Cena: | 512 061,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 548,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 007 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 683 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 855 zł | 28% | 10 lat | 706 952 zł | 91 853 zł | 615 099 zł | 2 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 268 zł | 28% | 10 lat | 864 053 zł | 112 265 zł | 751 788 zł | 3 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 062 zł | 18% | 10 lat | 808 033 zł | 106 340 zł | 701 693 zł | 3 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 062 zł w kredycie na 368 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368684.6 zł.
| Kwota kredytu: | 368 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 093 zł czyli o 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
