Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 088 zł na 10 lat będzie kosztował 840 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 728 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 007 354 zł
| Cena: | 512 087,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 560,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 007 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 728 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 879 zł | 4% | 10 lat | 756 763 zł | 101 315 zł | 655 448 zł | 4 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 297 zł | 4% | 10 lat | 924 933 zł | 123 830 zł | 801 104 zł | 5 126 zł |
| Większy wkład własny | 512 088 zł | 8% | 10 lat | 830 607 zł | 110 626 zł | 719 980 zł | 4 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 088 zł w kredycie na 491 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491604.86 zł.
| Kwota kredytu: | 491 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 458 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
