Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 120 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 120 880 zł na 10 lat będzie kosztował 8 331 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 213 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 073 546 zł
| Cena: | 5 120 879,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 355 604,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 073 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 331 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 213 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 512 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 934 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 632 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 608 792 zł | 4% | 10 lat | 7 521 548 zł | 1 008 772 zł | 6 512 776 zł | 41 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 632 968 zł | 4% | 10 lat | 9 164 839 zł | 1 230 268 zł | 7 934 570 zł | 51 260 zł |
| Większy wkład własny | 5 120 880 zł | 8% | 10 lat | 8 229 254 zł | 1 098 966 zł | 7 130 287 zł | 44 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 120 880 zł w kredycie na 4 916 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 916 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 633 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 549 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 578 zł czyli o 7 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 633 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
