Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 121 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 121 143 zł na 10 lat będzie kosztował 8 332 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 213 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 074 063 zł
| Cena: | 5 121 142,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 355 725,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 074 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 332 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 213 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 513 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 934 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 609 029 zł | 4% | 10 lat | 7 521 935 zł | 1 008 824 zł | 6 513 110 zł | 41 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 633 257 zł | 4% | 10 lat | 9 165 309 zł | 1 230 332 zł | 7 934 978 zł | 51 263 zł |
| Większy wkład własny | 5 121 143 zł | 8% | 10 lat | 8 229 676 zł | 1 099 023 zł | 7 130 654 zł | 44 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 121 143 zł w kredycie na 4 916 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 916 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 633 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 549 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 581 zł czyli o 7 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 633 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
