Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 121 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 121 143 zł na 10 lat będzie kosztował 7 779 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 765 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 074 063 zł
| Cena: | 5 121 142,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 355 725,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 074 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 779 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 765 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 109 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 442 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 609 029 zł | 28% | 10 lat | 7 024 159 zł | 914 247 zł | 6 109 913 zł | 28 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 633 257 zł | 28% | 10 lat | 8 556 918 zł | 1 114 737 zł | 7 442 180 zł | 34 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 121 143 zł | 18% | 10 lat | 8 004 346 zł | 1 056 210 zł | 6 948 136 zł | 37 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 121 143 zł w kredycie na 3 687 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 687 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 912 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 936 zł czyli o 9 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
