Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 121 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 121 143 zł na 10 lat będzie kosztował 8 004 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 948 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 074 063 zł
| Cena: | 5 121 142,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 355 725,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 074 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 004 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 948 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 274 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 642 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 765 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 609 029 zł | 18% | 10 lat | 7 226 957 zł | 952 778 zł | 6 274 178 zł | 34 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 633 257 zł | 18% | 10 lat | 8 804 781 zł | 1 161 831 zł | 7 642 950 zł | 41 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 121 143 zł | 8% | 10 lat | 8 229 677 zł | 1 099 023 zł | 7 130 654 zł | 44 042 zł |
| Większy wkład własny | 5 121 143 zł | 28% | 10 lat | 7 779 016 zł | 1 013 397 zł | 6 765 619 zł | 31 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 121 143 zł w kredycie na 4 199 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 199 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 594 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 621 zł czyli o 8 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
