Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 121 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 121 457 zł na 10 lat będzie kosztował 8 230 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 131 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 074 681 zł
| Cena: | 5 121 457,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 355 870,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 074 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 230 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 131 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 214 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 609 311 zł | 8% | 10 lat | 7 430 210 zł | 991 371 zł | 6 438 839 zł | 39 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 633 603 zł | 8% | 10 lat | 9 053 200 zł | 1 208 999 zł | 7 844 200 zł | 48 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 121 457 zł | 4% | 10 lat | 8 332 611 zł | 1 118 552 zł | 7 214 059 zł | 46 605 zł |
| Większy wkład własny | 5 121 457 zł | 18% | 10 lat | 8 004 837 zł | 1 056 275 zł | 6 948 563 zł | 37 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 121 457 zł w kredycie na 4 711 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 711 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 277 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 310 zł czyli o 8 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
