Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 121 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 121 720 zł na 10 lat będzie kosztował 8 230 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 131 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 075 199 zł
| Cena: | 5 121 720,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 355 991,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 075 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 230 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 131 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 214 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 609 548 zł | 8% | 10 lat | 7 430 592 zł | 991 422 zł | 6 439 170 zł | 39 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 633 892 zł | 8% | 10 lat | 9 053 665 zł | 1 209 061 zł | 7 844 604 zł | 48 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 121 720 zł | 4% | 10 lat | 8 333 039 zł | 1 118 609 zł | 7 214 430 zł | 46 608 zł |
| Większy wkład własny | 5 121 720 zł | 18% | 10 lat | 8 005 249 zł | 1 056 329 zł | 6 948 920 zł | 37 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 121 720 zł w kredycie na 4 711 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 711 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 277 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 313 zł czyli o 8 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
