Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 179 zł na 10 lat będzie kosztował 840 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 728 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 007 534 zł
| Cena: | 512 179,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 602,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 007 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 728 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 961 zł | 4% | 10 lat | 756 898 zł | 101 333 zł | 655 565 zł | 4 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 397 zł | 4% | 10 lat | 925 098 zł | 123 852 zł | 801 246 zł | 5 127 zł |
| Większy wkład własny | 512 179 zł | 8% | 10 lat | 830 755 zł | 110 646 zł | 720 109 zł | 4 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 179 zł w kredycie na 491 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491692.18 zł.
| Kwota kredytu: | 491 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 459 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
