Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 122 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 122 628 zł na 10 lat będzie kosztował 7 781 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 767 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 076 985 zł
| Cena: | 5 122 628,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 356 408,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 076 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 781 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 767 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 111 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 444 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 122 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 610 365 zł | 28% | 10 lat | 7 026 197 zł | 914 512 zł | 6 111 685 zł | 28 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 634 891 zł | 28% | 10 lat | 8 559 400 zł | 1 115 060 zł | 7 444 339 zł | 34 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 122 628 zł | 18% | 10 lat | 8 006 668 zł | 1 056 516 zł | 6 950 151 zł | 37 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 122 628 zł w kredycie na 3 688 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 688 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 913 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 948 zł czyli o 9 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
