Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 123 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 123 179 zł na 10 lat będzie kosztował 7 782 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 768 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 078 068 zł
| Cena: | 5 123 178,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 356 662,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 078 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 782 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 768 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 445 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 123 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 610 861 zł | 28% | 10 lat | 7 026 952 zł | 914 610 zł | 6 112 342 zł | 28 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 635 497 zł | 28% | 10 lat | 8 560 319 zł | 1 115 180 zł | 7 445 139 zł | 34 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 123 179 zł | 18% | 10 lat | 8 007 528 zł | 1 056 630 zł | 6 950 898 zł | 37 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 123 179 zł w kredycie na 3 688 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 688 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 914 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 952 zł czyli o 9 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
