Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 123 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 123 179 zł na 10 lat będzie kosztował 8 335 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 216 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 078 068 zł
| Cena: | 5 123 178,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 356 662,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 078 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 335 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 216 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 515 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 938 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 133 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 123 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 610 861 zł | 4% | 10 lat | 7 524 925 zł | 1 009 225 zł | 6 515 700 zł | 41 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 635 497 zł | 4% | 10 lat | 9 168 953 zł | 1 230 821 zł | 7 938 132 zł | 51 283 zł |
| Większy wkład własny | 5 123 179 zł | 8% | 10 lat | 8 232 948 zł | 1 099 460 zł | 7 133 488 zł | 44 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 123 179 zł w kredycie na 4 918 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 918 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 552 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 603 zł czyli o 7 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
